باتیاکاسی کارتال یک توسعه مسکونی دیدنی در کنار دریاچه در سمت آسیایی استانبول است که تعادل زندگی با تراکم کم و افقی را در یک طرح جامع در مقیاس بزرگ حفظ می‌کند. این پروژه که با اطمینان املاک کنوت جی‌اُ و توسط ییلدیزلار اینشات توسعه یافته است، فضای سبز وسیع را با مناظر رو به آب، امکانات مدرن و ارتباطات حمل و نقل قوی ترکیب می‌کند - که برای خانواده‌ها، متخصصان و سرمایه‌گذارانی که به دنبال زندگی شهری با کیفیت بالا و ادغام با طبیعت هستند، طراحی شده است.

نمای کلی پروژه

• موقعیت: کارتال، بخش آسیایی، استانبول
• توسعه‌دهنده: املاک کُونوت جی‌او + ییلدیزلار اینشعات
• مفهوم: معماری افقی کم‌ارتفاع
• مجموع اقامتگاه‌ها: بیش از 2800 واحد
• مساحت محوطه: ۱۸۴۸۲ متر مربع
• انواع واحد: ۱+۱ تا ۵+۱
• مناظر: دریاچه کارتال، دریای مرمره، جزایر پرنس
• دسترسی به مترو: حدود ۵ دقیقه پیاده‌روی تا متروی کادیکوی-کارتال
• دسترسی به مارمارای: حدود ۲ کیلومتر
• جاده ساحلی / حمل و نقل دریایی: حدود ۲.۵ کیلومتر
• شرایط قیمت: واحدهای بالاتر از حد نصاب واجد شرایط بودن ممکن است واجد شرایط برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری ترکیه باشند.

مفهوم معماری و طراحی

طرح جامع باتیاکاسی بر بلوک‌هایی در مقیاس انسانی و کم‌ارتفاع تمرکز دارد که برای به حداکثر رساندن نور روز، مناظر و کریدورهای سبز چیده شده‌اند. این طرح شامل یک خیابان خرده‌فروشی در فضای باز و ستون فقرات اجتماعی است که خوشه‌های مسکونی را با امکانات اجتماعی پیوند می‌دهد. ویژگی‌های کلیدی شامل بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ، حیاط‌های محوطه‌سازی شده، فضاهای اختصاصی برای دورکاری و فلسفه طراحی “سبز و آبی” است که از دریاچه مجاور و مناطق وسیع پوشیده از گیاهان بهره می‌برد.

انواع واحد و پلان طبقات

ترکیب واحدها از چیدمان‌های کارآمد ۱+۱ تا خانه‌های خانوادگی جادار ۵+۱ متغیر است. همه واحدها با فضای باز فراوان (بالکن/تراس)، پنجره‌های پانوراما، فضاهای نشیمن با پلان باز و گردش عملی برای حمایت از زندگی خانوادگی، کار از راه دور و انعطاف‌پذیری اجاره طراحی شده‌اند.

مزایای مکانی: چرا کارتال؟

کارتال تحت تحول شهری قابل توجهی قرار دارد که ناشی از سرمایه‌گذاری در حمل‌ونقل چندوجهی و گسترش زیرساخت‌های سبک زندگی است. باتیاکاسی از موارد زیر بهره‌مند است:

• دسترسی به مترو با پیاده‌روی کوتاه، اتصال به کادی‌کوی مرکزی و استانبول گسترده‌تر
• دسترسی نزدیک به مارمارای و خطوط حمل و نقل دریایی برای سفرهای آسان در سراسر شهر
• دسترسی مستقیم به جاده های ساحلی و بزرگراه ها برای رفت و آمدهای سریع، به علاوه زمان رانندگی مناسب تا فرودگاه صبیحه گوکچن
• همجواری فوری با دریاچه کارتال و باغ ملی، با چشم‌انداز پانورامای دریای مرمره و جزایر پرنس
• جنگل آیدوس در نزدیکی و گزینه‌های گسترده تفریحی در فضای باز
• مخلوطی رو به رشد از مراکز خرده‌فروشی، اماکن فرهنگی، مراکز بهداشتی و موسسات آموزشی

امکانات و تسهیلات اجتماعی

این توسعه به عنوان یک جامعه خودکفا با امکانات گسترده در محل طراحی شده است:

• ۱۸۴۸۲ متر مربع محوطه‌های بیرونی، باغ‌ها و حیاط‌های محوطه‌سازی شده
• باغ‌های تفریحی و مناطق کشاورزی اشتراکی
• زمین‌های بازی کودکان و فضاهای خانوادگی
• مسیرهای پیاده‌روی و دویدن، مسیرهای دوچرخه‌سواری
• خیابان خرید روباز با فروشگاه‌ها و رستوران‌ها
• فضاهای کنسرت و رویدادهای فرهنگی
• امکانات تناسب اندام و سلامتی
• بخش‌های اختصاصی برای کار در خانه و فضاهای سازگار با فضای کار اشتراکی
• امنیت ۲۴ ساعته و پارکینگ زیرزمینی

منطق سرمایه‌گذاری

• یملاک کونوت با کاهش ریسک اجرای توسعه‌دهنده و افزایش اعتماد خریدار، تضمین می‌کند.
• انتظار می‌رود نوسازی سریع شهری در کارتز باعث افزایش تقاضا و ارزش سرمایه‌گذاری شود.
• زمین‌های مسکونی کنار دریاچه در استانبول کمیاب هستند؛ مجاورت مستقیم با دریاچه کارتال، حق‌الزحمه کمیابی را اضافه می‌کند.
• زندگی افقی کم‌ارتفاع، بازاری گوشه‌ای را هدف قرار می‌دهد که عرضه ساختمان‌های بلند مرتبه به آن کمتر پرداخته است و به شدت برای خانواده‌ها و خریداران داخلی با درآمد بالاتر جذاب است.
• اتصال چندوجهی استثنایی از تقاضای پایدار اجاره از سوی مسافران و متخصصان حمایت می کند.
• واحدهایی که آستانه سرمایه‌گذاری را برآورده می‌کنند، ممکن است برای برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب باشند و جذابیت بیشتری را برای خریداران بین‌المللی فراهم کنند.

مزیت نسبی

در مقایسه با پروژه‌های معمولی آپارتمانی بلند مرتبه در سمت آسیایی، باتیاکاسی ارائه می‌دهد:

• معماری افقی کم‌ارتفاع و حفظ حریم خصوصی بیشتر
• نمای مستقیم دریاچه و باغ ملی
• فضای سبز بزرگتر به ازای هر ساکن
• محدوده اندازه واحد گسترده‌تر تا 5+1
• فاصله پیاده‌روی کوتاه و مداوم تا دسترسی به مترو و امکانات کنار آب

سوالات متداول

باتیاکاسی کارتال در کدام منطقه قرار دارد؟
در کارتال در بخش آسیایی استانبول، درست مجاورت دریاچه کارتال و باغ ملی با چشم‌انداز به دریای مرمره و جزایر پرنس.

املاک و منابع مرتبط

املاک و منابع مرتبط

• امار اسکوئر استانبول — اقامتگاه‌های لوکس در اسکودار
• پارک هاوس مسلک - آپارتمان‌های رو به جنگل
• بازار املاک و مستغلات استانبول ۲۰۲۶ — پیش‌بینی سرمایه‌گذاری
• شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری — راهنما

تماس با هومیست — درخواست جزئیات برای باتیاکاسی کارتال

مشاوران ما دسترسی به تیم‌های فروش رسمی، نقشه‌های طبقات فعلی، قیمت‌های به‌روز شده و گزینه‌های طرح پرداخت برای باتی یاکاسی کارتال را فراهم می‌کنند.

منتشر شده توسط هومیست رییل استیت - مشاور املاک لوکس استانبول. تمامی داده‌های پروژه از مواد سازنده و منابع معتبر بازار جمع‌آوری شده است. قیمت‌ها و در دسترس بودن ممکن است تغییر کنند؛ خریداران باید درخواستی برای مستندات به‌روز و راهنمایی حقوقی ارائه دهند.