مسکن‌های لوکس تاریخی در بیوک‌آدا، استانبول

نمای کلی پروژه

تام‌تام فلتس یک پروژه مسکونی لوکس و بوتیک واقع در منطقه معتبر محله تام‌تام در بیوک‌آدا، یکی از تاریخی‌ترین و فرهنگی‌ترین مناطق استانبول. توسعه‌یافته توسط سیسکا اینشاات، این پروژه با دقت ساختمان‌های تاریخی متعلق به ... را بازسازی می‌کند. دههٔ ۱۸۵۰، تلفیق ویژگی‌های معماری اصیل دوران عثمانی با استانداردهای مدرن مسکونی.

ساخته شده بر روی یک قطعه زمین به مساحت ۲۷۵۰ متر مربع، این پروژه متشکل از بازسازی سازه‌های تاریخی کم‌ارتفاع طراحی شده است تا میراث معماری منطقه را حفظ کند و در عین حال راحتی معاصر را فراهم آورد. این پروژه ارائه می‌دهد یک مجموعه محدود شامل تقریباً ۱۰ تا ۲۰ آپارتمان لوکس، که آن را به یک فرصت مسکونی منحصربه‌فرد در قلب استانبول تبدیل می‌کند.

واحدهای مسکونی در دسترس هستند چیدمان‌های ۱+۱ و ۲+۱، با اندازه‌هایی که از ۶۴ متر مربع تا ۲۲۴ متر مربع، با فضاهای داخلی جادار، سقف‌های بلند و پرداخت‌های ظریف الهام‌گرفته از طراحی تاریخی اصلی. این پروژه بود تکمیل‌شده در ۲۰۲۳و آن را کاملاً آماده سکونت یا سرمایه‌گذاری فوری می‌سازد.

Tomtom Flats فرصتی نادر برای مالکیت یک اقامتگاه در یک ... را ارائه می‌دهد. محیط تاریخی حفاظت‌شده، با دقت مرمت شده تا جزئیات معماری اصلی مانند نماهای سنگی، پنجره‌های خلیجی، قاب‌های پنجره‌ی چوبی و سقف‌های بلند، در حالی که فناوری‌های مدرن ساختمانی و استانداردهای ایمنی را یکپارچه می‌کند.

معماری و طراحی

پروژه بر روی ... متمرکز است. مرمت و کاربری مجدد تطبیقی بناهای تاریخی، که برخی از آنها در اصل به عنوان محل سکونت برای کارکنان کنسولگری‌های خارجی در قرن نوزدهم. شرکت سیسکا اینشاات بسیاری از عناصر معماری اصیل را حفظ کرد و در عین حال سازه‌ها را برای رسیدن به استانداردهای مهندسی و آسایش مدرن ارتقا داد.

ویژگی‌های کلیدی معماری عبارتند از:

• بازیابی شد نماهای سنگی تاریخی و عناصر سازه‌ای چوبی
• سقف‌های بلند و فضاهای داخلی وسیع، از ویژگی‌های ساختمان‌های قرن نوزدهم
• باوقار پنجره‌های خلیجی و قاب‌های چوبی سنتی
• سیستم‌های مدرن تقویت سازه و مهندسی
• تکمیل‌کاری‌های داخلی باکیفیت و چیدمان‌های زندگی معاصر

این ترکیب از حفاظت از میراث و طراحی مدرن تجربه‌ای مسکونی متمایز را خلق می‌کند که به ندرت در پروژه‌های مرکزی استانبول یافت می‌شود.

انواع آپارتمان‌ها

تام‌تام فلتس مجموعه‌ای کوچک از اقامتگاه‌های بوتیک را ارائه می‌دهد که برای زندگی شهری راحت طراحی شده‌اند:

برخی از واحدها دارای ویژگی‌های زیر هستند:

• تراس‌های باغ خصوصی
• منظره‌های حیاط داخلی
• منظره‌های نیمه‌پوشیده از بسفر
• فضاهای ذخیره‌سازی خصوصی

فضای داخلی شامل کفپوش چوبی، نجاری ممتاز، آشپزخانه‌های مدرن و حمام‌های امروزی, تضمین یک محیط زندگی اصیل که مکمل شخصیت تاریخی ساختمان است.

امکانات و تسهیلات

با وجود مقیاس بوتیک خود، تام‌تام فلتس امکانات رفاهی ممتاز متعددی را برای ساکنان فراهم می‌کند:

• خدمات امنیتی و نگهبانی 24 ساعته
• مرکز تناسب اندام
• تالار چندمنظوره برای رویدادها یا استفاده در سینمای خانگی
• حیاط محوطه‌سازی‌شده
• محیط مسکونی امن

این امکانات، سبک زندگی‌ای راحت و امن را در یک محیط شهری تاریخی فراهم می‌کنند.

موقعیت عالی در بیوک‌ادا

تام‌تام فلتس در قرار دارد. محله تام‌تامیکی از جذاب‌ترین و فرهنگی‌ترین محله‌های بیوک‌اوغلو. این منطقه به خاطر ساختمان‌های تاریخی، گالری‌های هنری، هتل‌های بوتیک و فضای اجتماعی پرجنب‌وجوشش شناخته می‌شود.

ساکنان از نزدیکی به برخی از نمادین‌ترین مقاصد استانبول، از جمله: لذت می‌برند.

• خیابان استقلال
• برج گالاتا
• موزه پِرا
• محلهٔ عتیقه‌فروشی چوکورجوما
• میدان تکسیم
• کنسولگری‌ها و مؤسسات فرهنگی بین‌المللی

این منطقه همچنین دسترسی آسان به رستوران‌ها، کافه‌ها، گالری‌های هنری، فروشگاه‌های بوتیک و زندگی شبانه، که آن را به یکی از پویاترین مناطق شهری در شهر تبدیل می‌کند.

پتانسیل سرمایه‌گذاری

تام‌تام فلتس یک منحصربه‌فرد ارائه می‌دهد فرصت سرمایه‌گذاری در مرکز تاریخی استانبولاملاک بوتیک بازسازی‌شده در بیوک‌اوغلو عرضه محدودی دارند و برای خریداران بین‌المللی، علاقه‌مندان به فرهنگ و بازارهای اجاره کوتاه‌مدت بسیار جذاب هستند.

مزایای کلیدی سرمایه‌گذاری عبارتند از:

• ندر بازسازی ملک تاریخی
• موقعیت مرکزی عالی نزدیک تکسیم و گالاتا
• قوی تقاضای اجاره کوتاه‌مدت و گردشگری
• توسعه بوتیک با تعداد محدودی واحد مسکونی
• آماده برای اشغال فوری یا درآمد اجاره

ترکیب آن از اعتبار تاریخی، موقعیت مرکزی و استانداردهای زندگی مدرن تام‌تام فلتس را به عنوان ملکی بسیار مطلوب هم برای خریداران سبک زندگی و هم برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات معرفی می‌کند.

تام‌تام فلتس – خلاصه پروژه

• نام پروژه: تام‌تام فلتس
• موقعیت: تام‌تام، بیوک‌آدا – استانبول
• سازنده: سیسکا اینشاات
• مساحت زمین: ۲۷۵۰ متر مربع
• نوع ساختمان: بازسازی ساختمان‌های تاریخی کم‌ارتفاع
• تعداد واحدها: حدوداً ۱۰ تا ۲۰ واحد آپارتمانی
• انواع واحد: یک+یک و دو+یک
• متراژ آپارتمان‌ها: ۶۴ متر مربع – ۲۲۴ متر مربع
• تکمیل: 2023
• وضعیت ملک: آمادهٔ نقل مکان