با طلوع خورشید در افق دبی در سال ۲۰۲۵، چشم‌انداز املاک و مستغلات مملو از فرصت و رشد را روشن می‌کند. بازار املاک و مستغلات امارات برای سالی قابل توجه آماده است و پیش‌بینی‌ها حاکی از دستاوردهای قابل توجه در بخش‌های مختلف است. بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵، با پشتوانه داده‌های قوی از منابع مختلف، برای رشدی چشمگیر آماده شده است:

پیش‌بینی‌های کلیدی بازار

شاخص‌های رشد بازار:

• افزایش قیمت ملک: سالانه 10-15%
• افزایش حجم تراکنش: 20-30%
• پیش‌بینی می‌شود جمعیت به بیش از ۴ میلیون نفر برسد

پویایی بازار مسکن

نقاط داغ نوظهور:

• دبی جنوبی
• جمیرا ویلج سیرکل
• املاک دبی هیلز
• بندرگاه نهر دبی

نکات برجسته بخش:

• املاک میان‌رده با رشد متوسط
• بخش کالاهای لوکس همچنان سرمایه‌گذاران ثروتمند را جذب می‌کند
• میانگین قیمت املاک مسکونی در سال 2024، 12% افزایش یافت.

روندهای املاک تجاری

توسعه فضای اداری:

• رشد تقاضای فضای اداری در 10%
• نرخ خالی بودن موقعیت‌های شغلی زیر 5% در مناطق ممتاز مانند DIFC
• افزایش تمرکز بر فضاهای اداری پایدار و سبز

فرصت‌های سرمایه‌گذاری

جاذبه‌های کلیدی سرمایه‌گذاری:

• بازده اجاره در 5-6% ثابت است
• سرمایه‌گذاری‌های ملکی خارج از برنامه، محبوبیت بیشتری پیدا می‌کنند
• جذاب برای سرمایه‌گذاران کوتاه‌مدت و بلندمدت

ابتکارات دولت، محرک رشد

سیاست‌های استراتژیک:

• 100% مالکیت خارجی شرکت‌های تجاری
• طرح‌های ویزای طلایی گسترش‌یافته
• تمرکز بر توسعه زیرساخت‌ها
• طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰

چالش‌ها و ملاحظات بازار

خطرات بالقوه:

• خطر عرضه بیش از حد در صورت عدم تطابق تقاضا با سرعت توسعه
• نیاز به رشد متوازن در بخش‌های مختلف املاک

چشم‌انداز ۲۰۲۵، بازار املاک و مستغلات دبی را به عنوان یک چشم‌انداز سرمایه‌گذاری پویا و جذاب با بازده امیدوارکننده در بخش‌های مسکونی، تجاری و لوکس معرفی می‌کند.

نتیجه‌گیری: بازاری آماده برای موفقیت

با نگاهی به سال ۲۰۲۵، بازار املاک و مستغلات دبی در صحنه جهانی به روشنی می‌درخشد. با نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) پیش‌بینی‌شده ۸.۵۱ تریلیون و ۳ تریلیون که ارزش این بخش را به ۱ تریلیون و ۴ تریلیون و ۳۹ میلیارد تریلیون می‌رساند، این امیرنشین پیشنهادی وسوسه‌انگیز برای خریداران خانه و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. از املاک لوکس ساحلی گرفته تا خانه‌های هوشمند و پایدار، بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵ برای هر سلیقه‌ای چیزی را نوید می‌دهد. با ادامه تکامل و رشد این شهر، یک چیز قطعی است: آینده بازار املاک دبی به اندازه شن‌های بیابان آن طلایی است.

---

مشاور املاک - شریک مورد اعتماد شما در املاک دبی

با تخصص عمیق و خدمات جامع، Realty Homist به عنوان یک پیشرو در بازار املاک و مستغلات دبی شناخته می‌شود. ما متعهد به راهنمایی سرمایه‌گذاران در هر مرحله، از انتخاب املاک با پتانسیل بالا گرفته تا پیمایش گزینه‌های تأمین مالی، هستیم. برای دریافت بینش و مشاوره شخصی در مورد به حداکثر رساندن سرمایه‌گذاری خود در بخش املاک پررونق دبی، با تیم ما تماس بگیرید.

📧 contact@homist.tr 📞 +971 55 726 7250 🌐 هومیست.tr

سلب مسئولیت: این گزارش صرفاً جهت اطلاع‌رسانی است و نباید به عنوان مشاوره مالی یا سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود.