Üsküdar'da Dönüm Noktası Niteliğinde Lüks Bir Karma Kullanım Projesi

Emaar Square İstanbul yer alan önde gelen karma kullanımlı bir destinasyondur. Üsküdarİstanbul'un Anadolu yakasının en cazip ve stratejik konumlu semtlerinden biri. Tarafından geliştirilmiştir Emaar PropertiesBurj Khalifa ve Dubai Mall gibi ikonların arkasındaki küresel emlak gücü olan bu proje, konut, iş, eğlence ve yaşam tarzını tek bir ana planlı topluluk altında birleştirerek modern kentsel lüksün özünü sunuyor.

Projeye Genel Bakış

• Üsküdar'da Elit Lokasyon: Önemli ulaşım ağlarının kesiştiği noktada yer alan Emaar Square, İstanbul'un hem Asya hem de Avrupa yakasına hızlı erişim imkanı sunmaktadır. Sakinleri panoramik şehir manzarasının keyfini Marmara Denizicanlı şehir hayatı ve önemli ulaşım bağlantılarına, iş merkezlerine ve sağlık kurumlarına yakınlık.
• Mimari Zarafet: İlham kaynağımız Toskana mimarisigeliştirme, rafine tasarım ve sürdürülebilir mühendisliğin bir karışımıdır. İçerdiği yapılar 8 blokÜç orta katlı konut binası (12 katlı), 16 katlı bir rezidans kulesi, 37 katlı lüks bir kule ve 32 katlı bir ticari ofis binası dahil olmak üzere hem şıklık hem de verimlilik için tasarlanmıştır.
• Konut Seçenekleri: Proje özellikleri 1.073 konut birimiçok çeşitli düzenler sunar:
  • 1+1 üniteler: 61-103 m²
  • 2+1 üniteler: 108-163 m²
  • 3+1 ünite: 175-218 m²
  • 4+1 üniteler: 296-333 m²
  • 5+1 dubleksler: 433 m²'ye kadar
• Karma Kullanım Bileşenleri: İçerir beş yıldızlı otel, a lüks alişveri̇ş merkezi̇, a iş kompleksive bir akvaryum-Gerçek anlamda entegre ve kendi kendini idame ettiren bir yaşam tarzı ortamı yaratmak.
• Akıllı Otopark Altyapısı: Beş katlı bir yeraltı otoparkı 6,000 alanhem konut sakinleri hem de ziyaretçiler için konfor ve rahatlık sağlar.

Yaşam Tarzı & Olanaklar

• Lüks Perakende ve Yemek: Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezlerinden birine ev sahipliği yapan 230.000 m² perakende alanıbirinci sınıf küresel moda markaları, gurme restoranlar ve eğlence mekanları bulunmaktadır.
• Sağlık ve Rekreasyon:
  • Açık ve kapalı yüzme havuzları
  • Üst düzey fitness merkezleri
  • Spa ve sağlıklı yaşam alanları
  • Peyzajlı parklar ve sosyal salonlar
• Aile Odaklı Yaşam: Aşağıdakiler de dahil olmak üzere en iyi uluslararası okulların, kreşlerin ve hastanelerin yakınında yer almaktadır İbn-i Sina ve Biltek OkullarıBu da burayı güvenli ve modern bir yaşam tarzı arayan aileler için ideal kılıyor.
• Sürdürülebilirlik: Proje şu şekildedir LEED Gümüş Sertifikalıçevresel sorumluluk, enerji verimliliği ve kaliteli inşaat standartlarına olan bağlılığını vurgulamaktadır.

Yatırım Detayları

• Satış Durumu: Birincil birimler satıldı. Homist ile iletişime geçin için ikinci el ünitelere özel erişim manzara ve yerleşim tercihleri ile birinci sınıf kulelerde.
• Ödeme Planları: Nitelikli alıcılar için aşamalı ödemeler ve nakit teklifler de dahil olmak üzere esnek seçenekler mevcuttur.
• Tapu hazır: Tüm birimler tamamlanmıştır ve hemen teslim edilmeye hazırdır.
• Yatırım Yoluyla Vatandaşlık: Yeniden satış birimlerini seçin hala uygun olabilir Türk vatandaşlığı için, yeni hükümet düzenlemelerine tabi olarak (2025 itibariyle). Homist'e Danışın uygunluğu teyit etmek ve belgeleri hazırlamak için.

Neden Emaar Square İstanbul'a Yatırım Yapmalı?

• Küresel Prestij: Tarafından geliştirilmiştir Emaardünyanın en güvenilir ve ikonik emlak markalarından biridir.
• Entegre Yaşam Tarzı: Tek bir canlı ekosistem içinde konut, ticari, eğlence ve konaklama bileşenleri.
• Yüksek Kiralama Talebi: Projenin konumu, tasarımı ve karma kullanım niteliği, onu kurumsal kiracılar ve uzun vadeli sakinler için bir mıknatıs haline getiriyor.
• Güçlü Sermaye Değer Artışı: İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden birinde, yüksek değerde yeniden satış ve kiralama potansiyeline sahip.
• Güvenli Yatırım: Şeffaf mülkiyet yapısı, tapu teslimi ve uluslararası düzeyde mülk yönetimi.

Neden Homist'i Seçmelisiniz?

Homist her iki ülkede de operasyonel ofisleri bulunan özel gayrimenkul ortağınızdır. Dubai ve İstanbul, teklif:

• Kişiye Özel Yatırım Danışmanlığı: Yüksek Net Değere Sahip Bireyler için stratejik mülk eşleştirmesi.
• Tam İşlemsel Destek: Mülkiyet keşfinden yasal, finansal ve göçmenlik hizmetlerine kadar.
• Türkiye Pazarı ve CBI konusunda uzmanlık: Gayrimenkul vatandaşlığı yolları ve devlet uyumluluğu hakkında derin bilgi.
• İki Dilli ve Uluslararası Ekip: İngilizce, Arapça, Rusça, Farsça, Türkçe ve Çince konuşan yatırımcılar için sorunsuz hizmet.

Konutunuzu veya portföyünüzü İstanbul'un en ikonik adresinde güvence altına alın.
İletişim Homist adresinde özel bir görüşme planlamak ve özel yeniden satış fırsatlarını keşfetmek için bugün Emaar Square İstanbul