Pazar Bilgileri

Türkiye 2025 yılını güçlü bir işlem ivmesi ile kapattı: toplam konut satışları bir önceki yıla göre 14,3% artarak 1.688.910 adede ulaştı. Likidite "üç büyük" ilde -İstanbul (280.262), Ankara (152.534) ve İzmir (96.998)- yoğunlaşmaya devam etmiş, bu da hem satış hızını hem de enflasyona karşı bir koruma olarak iç talep tarafından yönlendirilen kira piyasası derinliğini artırmıştır. Ancak, yabancı yatırımlar daha sıkı düzenlemeler ve yüksek fiyatlar nedeniyle son dokuz yılın en düşük seviyesine gerilemiştir.

Türkiye emlak piyasası, yaklaşık iki yıllık göreceli istikrarın ardından yeni bir büyüme döngüsüne giriyor. Konut satışları 2025'in ilk yarısında 1,4 milyon adedi aşarak kayıtlardaki en yüksek ikinci seviyeye ulaşmış ve bir önceki yılın aynı dönemine göre 26,9% artış göstermiştir. İstanbul, İzmir ve Antalya gibi önemli şehirler, hem yerel hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çekerek talebe öncülük etmeye devam etmektedir.