Türkiye'nin en büyük ve en canlı şehri olan İstanbul, kendi içinde... 39 bölgeİstanbul Boğazı ile Avrupa ve Asya yakalarına ayrılmıştır. İstanbul'da nereden mülk satın alacağınıza karar verirken, yalnızca emlakçıların görüşlerine veya sakinlerin kişisel deneyimlerine güvenmek yeterli değildir. En iyi yaklaşım, güvenilir araştırma ve verilere başvurmaktır.

2017'de, İstanbul Üniversitesi kapsamlı bir çalışma yürütmüş ve kentin ilçelerini aşağıdaki kriterlere göre sıralamak için binlerce sakinle anket yapmıştır yaşam kali̇tesi̇ göstergeleri̇ Sağlık, eğitim, ulaşım, çevre ve sosyal olanaklar gibi.

Yaşam Kalitesine Göre İstanbul'un En İyi 10 İlçesi

Araştırmaya göre, en yüksek puanı alan ilçeler şunlardır:

Bu sıralama şunu göstermektedir Beşiktaş, Kadıköy, Bakırköy, Şişli, Fatih, Beyoğlu, Üsküdar ve Sarıyer İstanbul'da en iyi yaşam kalitesini sağlar.

İstanbul'da Ev Almak İçin En İyi İlçeler

"En iyi" bölge büyük ölçüde bütçenize ve yaşam tarzınıza bağlıdır. Ancak, birkaç mahalle sürekli olarak öne çıkmaktadır:

Beşiktaş

Avrupa yakasında Boğaz boyunca uzanan Beşiktaş, İstanbul'un en prestijli semtidir.

• Nefes kesen Boğaz manzaralı lüks villalar ve daireler
• Büyük üniversitelere ve alışveriş merkezlerine ev sahipliği yapıyor
• Aşağıdakiler gibi seçkin mahalleler Bebek:fiyatların ulaşabildiği Metrekare başına 40.000 TL

Kadıköy

Anadolu yakasında, Marmara Denizi kıyısında yer alan Kadıköy, şehrin en canlı kültürel bölgelerinden biridir.

• Popüler kafeler, butikler ve sanat mekanları ile tanınır
• Gece hayatı ve yaşam tarzının merkezi
• Uzun vadeli konut yatırımları için popüler

Bakırköy

Avrupa yakasında, Marmara sahil şeridine doğrudan erişimi olan, büyük ölçüde konutlardan oluşan bir bölge.

• Geniş, lüks evler
• Metro ve otobüs ile mükemmel ulaşım bağlantıları
• Alışveriş merkezlerine ve İstanbul'un uluslararası havaalanına yakın

4. Şişli

Yüksek binaları, iş merkezleri ve geniş bulvarları ile ünlüdür.

• Uluslararası şirketlerin yer aldığı bir ticaret ve finans merkezi
• Burada bulunan çeşitli üniversiteler ve özel hastaneler
• İstanbul'un merkezine doğrudan erişim sağlayan Beşiktaş'a komşu

Fatih

Ayasofya, Sultanahmet Camii ve Topkapı Sarayı'na ev sahipliği yapan İstanbul'un tarihi kalbi.

• Turizm nedeniyle kısa dönemli kiralamalara yüksek talep
• Düzenli kira geliri arayan yatırımcılar için mükemmel
• Kültürel miras ve kentsel yaşamın bir karışımı

İstanbul'da Uygun Fiyatlı Semtler

Bütçe bilincine sahip alıcılar için aşağıdaki bölgeler daha uygun fiyatlı emlak seçenekleri sunmaktadır:

• Esenyurt
• Arnavutköy
• Silivri
• Beylikdüzü
• Sancaktepe
• Avcılar

Ortalama olarak İstanbul'un Anadolu yakası daha yüksek bir yaşam kalitesi ve daha pahalı evler sunuyor Avrupa yakasına kıyasla. İstanbul Boğazı'na veya Marmara kıyısına yaklaştıkça emlak değerleri de yükselmektedir.

Gayrimenkul Yatırımı için Kaçınılması Gereken Bölgeler

Her büyük küresel şehir gibi, İstanbul'da da güvenlik seviyesinin düşük olduğu bazı semtler vardır ve bu semtler emlak yatırımı için uygun değildir.

• Aksaray
• Kemal Paşa
• Dolapdere

Bu alanlar genellikle yüksek yoğunluklu, düşük gelirli konutlar ve sosyal zorluklarla ilişkilendirilir ve genellikle konut alımları için önerilmez.

Realty Homist İçgörüleri

Bu sıralama, İstanbul'un emlak piyasasının ne kadar çeşitli olduğunu vurgulamaktadır. Doğru seçim hedeflerinize bağlıdır:

• Lüks yaşam için: Beşiktaş, Kadıköy, Sarıyer
• Bütçe dostu yatırım için: Esenyurt, Beylikdüzü
• Tarihi ve kültürel çekicilik için: Fatih, Beyoğlu

At Realty Homistİstanbul'un dinamik emlak piyasasında yatırımcılara ve ev alıcılarına rehberlik ediyoruz. İster lüks bir Boğaz villası, ister karlı bir kiralık mülk veya uygun fiyatlı bir aile evi arıyor olun, çok dilli danışmanlarımız size yardımcı olmak için burada.

Bize ulaşın: contact@homist.ae | +90 506 030 8008